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霉菌是一种有毒、发臭的真菌，会降低房屋的价值并使接触它的人生病。霉菌可以在任何潮湿的地方找到，并在地板、墙壁和天花板上生长。全国房屋建筑商协会表示，霉菌最有可能在浴室、地下室或厨房中生长。但是房子里没有任何区域不受霉菌侵扰。因此，必须迅速处理霉菌以防止其扩散。

成因

水分是霉菌生长的关键因素。数以百万计的霉菌孢子总是在空气中。如果环境条件合适，它们有时会附着在一个表面上并形成一个群体。该菌落通常被称为霉菌。房屋中不通风的地方有水分和不新鲜的空气，是滋生霉菌的温床。霉菌可以在低温下形成，这就是为什么它可以在冰箱中找到。但它更喜欢 40 到 100 度之间的温度。

健康问题

霉菌烟雾对呼吸有害，接触霉菌会导致过敏和哮喘。对于易患这些疾病的人来说尤其如此。霉菌会产生一种叫做霉菌毒素的生物体，这种生物体还会刺激眼睛、皮肤、鼻喉和肺部。症状可以立即出现或稍后出现。 EPA 报告说，除此之外的症状不太可能发生。正在进行研究以确定接触霉菌是否会导致其他健康问题。

适当的价值

虽然霉菌不一定会完全破坏房屋的价值，但它会影响它。有霉菌问题的房子可能不会像没有霉菌的房子那样卖得那么快或卖得那么多。据《华尔街日报》报道，一些房地产经纪人表示，霉菌可能导致房价下跌 10%。由于可以去除霉菌，因此最好在出售房屋之前将其去除。

去除模具

环境保护局建议用洗涤剂和水擦洗发霉的表面，然后彻底擦干。擦洗直到不再有可见的霉菌迹象。如果天花板或地毯等吸水材料太过发霉，则可能不得不扔掉。确保不要在发霉的表面上油漆，因为油漆可能会剥落。去除霉菌时，务必戴上手套、护目镜和呼吸器。

防霉

没有办法阻止房屋中霉菌孢子的数量。但是可以控制水分含量并减少孢子形成菌落的机会。在 24 至 48 小时内修复任何漏水和干燥水渍区域。将房屋内的湿度水平保持在 30% 到 50% 之间。保持排水沟清洁以防止水从屋顶进入也很重要。